“我也期望将来能换个好商圈，租金低一些，日子本钱降低点，但先要把商场规划好、配套建设好。只要能挣钱，在哪儿经商都相同。”大红门新世纪商城服装商户徐圣法告知记者。

  6月1日清晨6时，大红门新世纪商城里已是人山人海，不少手拎黑色大塑料袋的人来回络绎。本年50岁的徐圣法是安徽合肥人，在这里租着一个20平米的商铺，运营高端品牌衬衫批发。来自东北、内蒙、山西的十几位远途客户将小小的店肆挤了个风雨不透。

  “现在是旺季，一个月有100多万元的销量，拿货的都是现金结算。”徐圣法一边接过沈阳客户的4500元货款，一边招待儿子赶忙把衬衫打包。

  年头，跟着京津冀一体化设想的提出，关于大红门服装批发商业商场将动迁的传言甚嚣尘上。5月8日，北京丰台和河北白沟签订了协作协议；5月16日，大红门8家浙商宣告将落户河北永清。大红门服装批发和仓储工业的外迁大幕总算摆开，这让徐圣法很是纠结。

  带着老婆和两个儿子，徐圣法一家在北京大红门商圈从事服装生意已有15年。关于商场培养的困难，徐圣法记忆犹新，“最早的时分，咱们背着缝纫机、锁边机就来了，租农民家的房子，开个小作坊做衣服，摆个路边摊就卖，那会儿日子真是苦。”

  后来，服装商户越聚越多，从马路商场、简易大棚到正规商场，上世纪九十年代，大红门的服装生意日渐兴旺，常常求过于供。徐圣法的客户圈也从河北周边，逐步开展到东北、内蒙、山西等地。一家人的日子逐渐好了，可这时商场却要搬迁了。

  “服装面料的手感很重要，弥补新款的时分，外地客户肯定要上门看，十天半个月的至少来一次。”交通是徐圣法关怀的最要紧的费事，“白沟离得远，还不通铁路，老客户不来的话怎么办？”“来京旅行的人有可能来大红门逛逛，谁会想要去永清买件衣服的？”

  搬到新商场的运营风险有多大？徐圣法给记者算了一笔账，他打算在新商场租个50平米左右的商铺，虽然白沟免五年租金，可是每平米每年要收1000元的物业管理费，头一年就要5万元物业费；店肆的装饰投入最少也得10万元；雇3个店员，一年薪酬10万元；还要进30万元的样货。

  “开新店至少得投入50万元，一旦没有生意，半年赚不回来，这些钱就全打水漂了。”徐圣法苦笑着说。

  5月11日，白沟商场方面安排大红门商户团体前去调查，徐圣法也在其间。调查了白沟虚位以待的30万平米商场后，他觉得方位不是很抱负，“这是曩昔的老商贸商场，在老城的中心区域，局限性大，我感觉将来没什么开展。”

  徐圣法后来也去调查了永清商场，觉得那儿仍是一个概念：“底子还没做好预备，不靠谱。”

  当然，外迁关于徐圣法来说也有许多引诱。他现在的店面每天每平米12元，加上物业费等杂费，一年租金本钱超越10万元。“搬到河北，租金本钱不到现在的二分之一，人工费还能廉价不少。”徐圣法介绍说，现在服装批发的赢利率不到10%，只要把本钱压低了，赢利才干多出一些来。

  各种利好方针对徐圣法一家颇具吸引力。2岁的孙子，明年在北京上不了公立的幼儿园，只能花几倍的价钱上私立幼儿园，这令徐圣法很苦恼。这次，白沟方面提出从业人员在教育、医疗等方面享用本地同等待遇、将与北京红黄蓝儿童教育集团协作办学等一系列行动，让徐圣法觉得搬去白沟，“没准能给小孙子供给一个更好的生长环境。”

  记者了解到，“敢吃螃蟹的人”现已首先试水。到5月31日，现已有近千名商户在白沟预定租借货摊，进行新店倒闭的前期预备工作。

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